■建物面積：１０１．０２平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：８１．０９平米（２４．５２坪）の旗竿地、カースペース１台分あり
■小学校・中学校まで徒歩３分以内で子育て環境良好
■土地面積：８１．０９平米（２４．５２坪）の旗竿地、カースペース１台分あり
■耐震・耐火性能に優れたダイライト工法■フラット３５Ｓ適合物件
■建物面積：１０１．０２平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
練馬区立練馬第二小学校 徒歩３分
練馬区立貫井中学校 徒歩３分
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩９分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１１分
6680万円
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価格
6680万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の４ＬＤＫタイプ！耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法採用！南４ｍ道路に面し陽当り良好！中村橋駅徒歩９分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０１．０２平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：８１．０９平米（２４．５２坪）の旗竿地、カースペース１台分あり
■ご家族でゆったりくつろげる１９帖のＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■断熱性・遮熱性の高いペアガラスを全室に使用
■耐震・耐火性能に優れたダイライト工法
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校・中学校まで徒歩３分以内で子育て環境良好
■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩９分
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 6680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋３Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線中村橋駅 徒歩9分 西武池袋線富士見台駅 徒歩11分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 81.09m2（24.52坪） | ||
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面2.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50054号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バリアフリー LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 南向き 南3室 耐震構造 南道路 平坦地 保証付住宅 浄水器 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、高さ制限２０ｍ、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬第二小学校 180m 練馬区立貫井中学校 200m セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 470m コモディイイダ 中村橋店 360m Emio(エミオ) 中村橋 670m 富士見堂クリニック 810m 歌橋医院 800m 橋本歯科医院 330m KEN動物病院 80m 練馬区役所 1960m 美術の森緑地 570m ぬくいの森緑地 760m 風の子保育園 570m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950605 |
| 情報更新日 | 2024年3月6日 | 次回更新日 | 2024年5月23日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月23日 | ||
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